Réf : 2538
Exclusif
Parempuyre (33290) PAREMPUYRE En EXCLUSIVITÉ! SPÉCIAL INVESTISSEURS - STUDIO DANS RÉSIDENCE SÉNIORS
PAREMPUYRE – CENTRE – EN EXCLUSIVITÉ !
Dans une résidence sécurisée dédiée aux seniors valides, avec services à la personne, restauration sur place et animations variées, découvrez ce studio de 21,75 m², idéal pour un investissement serein.
Vendu loué dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans débuté en 2019 et courant jusqu’en 2028.
Rentabilité nette estimée entre 3,50 % et 4 %.
-Gestion simplifiée
-Résidence bien entretenue
-Bonne stabilité locative
SPÉCIAL INVESTISSEURS !
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33290
Surface habitable (m²)
21,75 m²
Surface loi Carrez (m²)
21,75 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
56 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
50 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
12 %
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